Inseratnummer : 3952043
Veröffentlicht : 07.04.2024

Wohnhaus mit Garten in Zentrumsnähe

Wohnhaus mit Garten in Zentrumsnähe
Sehr bequem - nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt - am Fuße des Buchenbergs, ist dieses nette Einfamilienhaus mit angebauter Holzlage, Garten und Garage gelegen.

Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bastelraum (Werkstatt) mit Gartenausgang.

Das erhaltungswürdige Gebäude im Grünland kann für Wohnzwecke genutzt werden.
Eine Erweiterung ist nur nach Abstimmung mit dem Magistrat der Stadt Waidhofen/Ybbs zulässig.

Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1957 erbaut und um 1980 renoviert.
Es sind diverse Verbesserungsarbeiten zu tätigen. Grundsätzlich kann man jedoch von einem guten Erhaltungszustand sprechen.

Heizung: Elektro sowie Einzelöfen
HWB: 251,7
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 105/1293
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 130.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 120 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3952043
Veröffentl. : 07.04.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Leitner
+43 676/3397680

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 105/1293
Lindner Immobilien e.U
Lindner Immobilien e.U
Unterer Stadtplatz 32
3340 Waidhofen an der Ybbs
+43.7442.52948 - 0
+43.7442.52947 - 75

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