Inseratnummer : 3731835
Veröffentlicht : 18.04.2023

Historisches Wohnhaus

Historisches Wohnhaus
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das ehemalige Wohn-Geschäftshaus aus dem 17. Jahrhundert wurde diversen Umbauten und laufenden Erhaltungsmaßnahmen unterzogen und weist einen dem Alter entsprechenden, guten Allgemeinzustand auf.

Das Liebhaberobjekt mit historischen Details (Holzdecke, Gewölbe, etc.) und großzügiger Nutzfläche, kann auch aufgrund der beiden Eingänge bequem in 2 Einheiten aufgeteilt werden.

Im Dachbodenbereich befinden sich 2 Räume, welche früher als Trafik genutzt wurden. Ob ein weiterer Dachbodenausbau möglich ist, muss bei Interesse vorher mit der Baubehörde des Magistrates abgeklärt werden.

Hervorzuheben ist nicht nur der bezaubernde Ausblick über die Ybbs nach Zell, sondern auch die Terrasse (kleiner Innenhof), welche zum Verweilen einlädt. Unterhalb der Liegenschaft gibt es einen Weg mit Zugang zur Ybbs.

Heizung: Gas-Zentralheizung; Kachelofen mit Tischherd
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Ein Energieauseis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Anzahl Zimmer : 10


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 105/1269
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 165.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 300 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3731835
Veröffentl. : 18.04.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Leitner
+43 676/3397680

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 105/1269
Lindner Immobilien e.U
Lindner Immobilien e.U
Unterer Stadtplatz 32
3340 Waidhofen an der Ybbs
+43.7442.52948 - 0
+43.7442.52947 - 75

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