Inseratnummer : 3712234
Veröffentlicht : 06.02.2023

Große Eigentumswohnung mit Terrasse

Große Eigentumswohnung mit Terrasse
Zum Verkauf steht eine 107m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Waidhofen an der Ybbs.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Flur, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Zugehörig ist ein Kellerabteil.

Ein allgemeiner Gartenbereich steht zur Verfügung.

Das Krankenhaus, Supermärkte, Bushaltestellen sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Raumheizung: Einzelofen Holz und Infrarotpaneele
Warmwasser: Stromheizung

Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage u. WBF: ca. EUR 551,23
Reparaturrücklage per 01.10.2022 ca. EUR 46.000,00
Darlehensanteil per 28. Februar 2023: EUR 10.955,41
Geplante Sanierung IDEAL: Erhöhung Vorschreibung Sanierung/Monat in ? 416,09 - Laufzeit 20 Jahre - Zinssatz 4% p.a.
Sanierungsbeginn ca. Herbst 2023 - Sanierungszeitraum ca. 1,5 Jahre

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2713
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 139.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 107,49 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3712234
Veröffentl. : 06.02.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Bianca Scheinhardt
+43 664 351 58 59

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/2713
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

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