Inseratnummer : 3616831
Veröffentlicht : 18.09.2022

Doppeletagen Wohnoase mit traumhaften Garten und Weitblick!

Doppeletagen Wohnoase mit traumhaften Garten und Weitblick!
Doppeletagen Wohntraum - Gartenoase - Einzigartige Lage mit Traumausblick! Besichtigen Sie noch heute Ihr neues Zuhause!Sie haben schon lange von Ihrer eigenen Wohlfülloase mit einzigartiger Aussicht über ganz Waidhofen an der Ybbs inklusive modernster Technik geträumt? Dann schlagen Sie noch heute zu, denn diese wunderschöne Immobilie wartet nicht lange auf Sie!Diese Traumoase bietet Ihnen den Luxus von 4 Zimmern auf 2. Ebenen mit einem großen Wohn- und Essbereich in der sich auch Ihre Traumküche dann perfekt in den Raum einschmiegen wird. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorlieben leckere Gerichte und kühlende Drinks für sich und Ihre Lieben zubereiten. Dank einem großen Garten lässt die 1. Grillparty auch nicht lange auf sich warten und Sie können mit Ihrer Familie und Freunden beim gemeinsamen Grillen die wunderschöne Fernsicht genießen oder bei einem wohlschmeckenden Glas Wein den Sonnenuntergang genießen und sich Ihre Gartenoase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten!Dank einer tollen Aufteilung finden Sie nicht nur in Ihrem Master Bedroom den gewünschten Platz, um sich zu verwirklichen und einen erholsamen Schlaf zu genießen, sondern auch Ihre Kinder werden es beim Aussuchen Ihres Traumzimmers nicht einfach haben. Auch als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer werden die Räume eine großartige Verwendung finden.Vom stressigen Alltag können Sie nicht nur bei entspannenden Stunden allein oder mit Ihren Freunden im großzügigen Wohnbereich oder auf der schönen Terrasse  - dem tollen Balkon bzw. im Garten Abstand nehmen, sondern auch bei einer wohltuenden Dusche oder einem entspannenden Bad in Ihrer neuen Badeoase.DIE ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS:Sanitärräume: FeinsteinzeugKüche, Vorraum, Innenflur: FliesenWohn-Esszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Essküche, Zimmer: ParkettTerrasse: Estrichplatten mit SplittbettWandanstrich: SilikatsnstrichBad/WC: keramische Wandfliesen (30/60 cm, weiß) bis ca. 2,20 m (Duschbereich), im Bereich des WC's bis ca. 1,20 m HöheWohnungseingangstüre: Kunststoff Alu SicherheitstürFenster und Portalkonstruktionen: Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-IsolierglasFenster und Zugangstüren: IsolierglasTerrassentüre: einflügelige Kunststofftüren mit Dreifach-IsolierglasRaff-StoreHeizung: Vailant Luft-WärmepumpeFußbodenheizungDeckenkühlungSanitärinstallationen: Sanitärkeramik (weiß)Markenprodukte wie Hansa, Laufen, TeceElektroinstallationen: am neuersten Stand der TechnikStellplatz/Abstellraum: 1 Stellplatz mit Vorbereitung (E-Lader ist im Kaufpreis inkludiert)1 AbstellraumGlasfaser AnschlussBauausführung:Außenwände: Ziegelmauerwerk 50cmWohnungstrennwände: Ziegelmauerwerk, teilweise StahlbetonZwischenwände: ZiegelDeckenkonstruktionen: StahlbetonDachkonstruktion: FlachdachKundenwünsche bzgl. Ausstattung etc. können derzeit noch berücksichtigt werden!Die Einheiten sind bereits belagsfertig und müssen noch nach ihren Wünschen mit Fliesen, Parkett und Türen ausgerüstet werden!Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihre 1. Grillparty in Ihrer neuen Wohnfülloase zu starten und bei gekühlten Drinks den Sommer zu genießen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 066475103878. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Moitzi, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 520.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 144,41 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3616831
Veröffentl. : 18.09.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3340 Waidhofen an der Ybbs

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6326423590b7bc5ea73212da

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