Inseratnummer : 2087388
Veröffentlicht : 09.03.2020

Gut eingeführter Gastronomiebetrieb

Gut eingeführter Gastronomiebetrieb
Die gepflegte Liegenschaft weist einen mittleren Gesamtzustand auf und befindet sich etwa 2 km vom Stadtzentrum Waidhofen/Ybbs entfernt im Ortsteil Zell - gegenüber von Krankenhaus, Therapiezentrum und Schule bzw. unweit von Nahversorgern, Apotheke, etc.

Wohn-Nutzfläche: ca. 534 m²
Grundfläche: 1.329 m²
Die nicht verbaute Fläche findet zum Teil als Gastgarten, der Rest als Parkmöglichkeit Verwendung.
(Vermessungsurkunde in Bearbeitung. Noch nicht rechtskräftig.)

Kellergeschoss:
Vorraum, Heizraum, Kühl- und Lagerräumlichkeiten. (ca. 95 m²)

Erdgeschoss:
Windfang, Küche, Gaststube, angebauter Wintergarten (Holzbauweise), welcher ebenfalls als Gastraum genutzt wird. WC-Anlagen. Kegelbahnen. Flur mit Aufgang ins Obergeschoss.
Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss ohne Wintergarten ca. 90 m², Wintergarten ca. 100 m², Bereich der Kegelbahnen etwa 250 m².

Obergeschoss:
Wohneinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 94 m², eingeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon.

Der gastgewerbliche Betrieb inklusive Kegelbahnen ist bis Ende Dezember 2020 verpachtet.

Heizung: Öl-Zentralheizung
HWB: 257,60
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas

Der Ankaufspreis versteht sich inklusive Ablöse für die betriebsfertige Gastronomieausstattung. (Inventarliste vorhanden.)

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 105/1199
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 309.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.329 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2087388
Veröffentl. : 09.03.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Leitner
+43 676/3397680

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 105/1199
Lindner Immobilien e.U
Lindner Immobilien e.U
Unterer Stadtplatz 32
3340 Waidhofen an der Ybbs
+43.7442.52948 - 0
+43.7442.52947 - 75

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